民众期货4月10日报道 据美国《华尔街日报》网站4月3日报道，已往一年是14年来住宅销售流动最火爆的一年。据齐洛房地产数据库公司说，美国险些每个地方的房价都在上涨，数十个都会的中位数房价较一年前泛起两位数涨幅。在爱达荷州博伊西，1月的房价中位数同比上涨近25%，康涅狄格州斯坦福的涨幅为19%。

富国银行高级经济师马克·维特纳说：“险些所有地方的房价都在上涨。令人惊讶的是，房价云云迅速地反弹，幅度云云之大，这么早就进入经济苏醒。”

报道称，房价上涨速率令人不知所措，不外不难明白是什么推动了这一怒潮。抵押贷款利率靠近历史最低点。数以百万计的千禧一代正步入而立之年，通常首次购房者就处在这个岁数。此外，当前的疫情还刺激了新的需求：一些买家希望有更多空间在家办公，另有人想搬到离办公室更远的地方栖身。许多在2020年保住事情的人因经济刺激设计带来的收入、学生贷款送还限期获得延伸、旅行和娱乐支出削减而攒下了购房首付。

与此同时，住房供应从未云云主要过。在2007年至2009年经济衰退时代，新居建设数目骤减，往后几年一直保持低迷。而且房主在屋子里栖身的时间变得更长，缘故原由之一是上了年数的婴儿潮一代晚年生涯加倍康健，不愿住在小一些的屋子里。凭证美国房地产协会提供的数字，今年3月的待售衡宇数目同比削减了约一半。

外媒：全球食品价格连涨10个月

今年3月，谷物价格指数环比下降1.7%，结束了连续8个月的上涨幅，但仍比去年同期高出26.5%。(@参考消息)

美国联邦住房金融署本周说，美国各地1月份独栋住宅价钱同比上涨12%，是自1991年以来的最大涨幅。该机构追踪的全美9个区域的房价同比涨幅都跨越10%。

房产中介说，今年春季可能会有更多存量房上市，通常春季是衡宇销售最忙碌的季节。不外新上市的衡宇数目不大可能多到让市场降温的境界。

就连去年春天销售量骤降的高房价都会也展现出房价上涨迹象。据道格拉斯-埃利曼地产公司称，2021年第一季度，曼哈顿有产权及无产权公寓的销售额跨越去年同期水平。

报道指出，住宅开发商正试图增添住房建设数目来知足高涨的需求。新居建设量已经脱节了近年来的低谷，泛起回升。但修建商和经济学家说，木料价钱居高不下、修建质料供应遭遇瓶颈以及土地和劳动力欠缺等因素制约了衡宇建设速率。