本年六月，全国四大城市：武汉、成都、青岛和天津都经过官方音讯泄漏，正在触摸迪士尼并期望引入落地。而后续，异曲同工，四地与迪士尼协作的音讯均被迪士尼官方的否定。

以上海迪士尼从商洽到开园历经20年之久的先例进行评价，我国的第三座迪士尼乐土，必定遥遥无期。而另一个或许，是迪士尼并不需要在我国树立第三座乐土。

当地政府的迪士尼热让职业再度回到那个老旧的论题，我国本乡会诞生比美迪士尼的本乡乐土吗？现在的答案依旧是不确认的，由于只要做出一系列具有广泛影响力的IP，才干造就具有*影响力的本乡主题乐土。

回忆本乡主题公园开展头绪，大约包含这样的进程：以华裔城、宋城演艺、华强方特为代表的老牌本乡文旅公司，由于开展时刻早，具有必定规划。其次是与迪士尼协作的进程中，本乡地产商开端进军，*代表的是万达文旅城，以及恒大童世界。其次是华谊、光线这样的影视公司开端做主题公园项目。

尽管现在的成功事例有限，但文娱价值官以为，本乡主题乐土的商场仍然充溢幻想和实践空间，中心就在于把故事和IP做好，多测验“小而美”的主题乐土，把重财物出资留给有价值的协作方。

01  一个标本，融创崎岖的文旅之路

假如要在本乡主题公园玩家里选取一个样本的话，融创是那个最合适的目标。

2017年，融创从万达手里以超越600亿价格买卖得到13座文旅城，随后成立了融创文旅专业运营文旅城，又在一年之后成立了融创文明，也寄期望从文明视点去推进一些实景乐土项目的落地，可见融创在文旅范畴寄托了很大期望。

而现状却是，没有故事IP或许其他特色的文旅城更像是沦为了城市游乐公园。从2019年开端，融创文旅城中的乐土部分就采取了开放式经营策略，即免费入园其他单项收费，这也意味着其不再以门票作为盈余点，这背面反映的是融创乐土竞赛力的缺乏。

从数据来看，疫情前的2019年融创文旅城文旅城建造运营毛利24.67亿元，但文旅城具有建造投入大，报答周期过长的特色。曩昔两年跟着融创地产的暴雷，融创文旅城也被摆上了货架，但在全体职业下行的态势下并没有人挑选接盘。

现在，融创文旅城*质的资源为其间的“雪世界”，其品牌称号也在上一年更改为“热雪奇观”，一位文旅职业人士对文娱价值官表明，室内雪世界的稀缺性使其成为一个盈余较大的板块，融创文旅也期望将雪世界独自打包进行上市。

假如具有必定根底的融创文旅也期望自己“被处理掉”，那么从零开端的融创文明在实景范畴想要有所作为更是寸步难行。2021年5月，融创文明的发布会上，官方表明其在IP实景文娱未来方案的四个方向，分别为世界数字化影都、影视文娱小镇、梦之城乐土和未来科幻乐土。

其间，“世界影都”供给高科技的摄影棚及实景文娱集群，将打造《千年桃花源》实景落地，阿狸、罗小黑等IP将一起建构梦之城乐土项目，科幻实景乐土则专心于我国本乡科幻实景项目。为施行《千年桃花源》实景方案，融创文明还购买了马伯庸正创造的同名文学小说。

必定程度上，融创文明代表了一批想要拓宽影视产业链公司的途径。一位职业人士对文娱价值官泄漏，融创文明由于资金问题，《千年桃花源》项目现已被抛弃，而其他的实景落地项目，除了借文明之名向当地政府勾地的部分现已执行，其他项目并没有落地。比如科幻实景项目，在没有影视项目的支撑下，更是好像海市蜃楼。

02 从乐土到影视，仍是从影视到乐土

到底是直接建乐土，仍是先从影视内容再到主题公园？

我国的主题公园各种玩家们给予了多种多样的实践答案，其间两个天壤之别的开展事例当属华强方特和华谊兄弟，不同的公司基因和开展进程决议了其不一样的实践进程。

2004年，华强方特的开创团队去国外走了一圈，被迪士尼和举世影城的生意方式感染，随即准备下场做主题公园的方案。而在此之前，这家公司仅仅一个出售特种电影，3D播映设备，以及做相应的内容制造的主题公园供货商。

华强方特欢喜世界

2007年，华强方特在安徽芜湖开出了*家乐土。15年期间，华强方特乐土数量已超越24家，总入园游客量已是全球第五，仅次于迪士尼、默林集团、举世影城，国内则只输于另一家老牌玩家，具有欢喜谷、很多古镇项目的华裔城。

华强方特2018年、2019年入园人数均为全球第五

之后的故事，我们都知晓了。华强方特反过来制造了《熊出没》剧集和电影系列，其电影更是成为了一年一度新年档必备家庭电影，且票房每年都有进步。最新一部现已超越了10亿。之后，《熊出没》这个最成功的我国家庭IP，再强势反哺其旗下乐土。

在文娱价值官看来，华强方特的成功归于天时地利，其悉数乐土布局在我国二三线城市，而从零几年开端当地繁荣而起的文旅需求，正好符合了华强方特的开展头绪。相比较而言，自影视向乐土进军的华谊兄弟，其开展的外部环境就更差一些，或许说此刻我国乐土的竞赛烈度现已提高了好几个量级。

华谊兄弟这些年累计做了十多个乐土项目，除掉姑苏的电影世界，其他项目多为IP品牌输出，协作方也多为地产方。必定程度上，跟着迪士尼的落地，国内用户关于华谊兄弟这类主题公园的要求也水涨船高，但华谊兄弟电影IP与乐土交融的不深化的情况下，让这批乐土也沦为了当地小镇方式，没有取得群众的广泛认可，无法成为每个当地的打卡地标。

严酷的是，主题乐土的建造让华谊盲目地喊出了“去单一电影化”，反过来其赖以生存的主业电影在商场的竞赛浪潮中迷失了方向，商场占有率逐年下降。这家公司一度站在了退市边际。

03  内容公司怎么做好主题乐土

事实上，我国主题公园的建造进程，是一个纷繁复杂的前史，其间掺杂着文旅玩家、地产商、当地政府以及影视内容公司等，其间大部分项目都归于规划大但IP小。

假如将规划缩小的话，内容公司还应该去做主题乐土的大梦吗？文娱价值官的答案是，有必要要做，由于这是内容公司提高自我价值的一条重要通道，但有必要要注意方式方法，主题乐土也可所以“小而美”的，也可所以方式多样的。

2022年，以剧集《长安十二时辰》为IP打造的同名主题街区在西安露脸，其坐落在一家商城落入三层空间打造，将故事IP与演艺、美食、文创、游戏、零售等业态交融。据悉2022年，该街区累计招待游客量超越200万人次，短视频平台上创造的西安旅行攻略，绝大多数现已将此纳入了西安打卡必去之地，足可见这个项目的成功。

曾打破票房纪录的《捉妖记》电影IP，也曾植入到长隆主题公园之中，作为电影故事IP去招引旅行受众。潮流IP制造商泡泡玛特也将踏入主题乐土这条河流之中，其首座乐土将或许是北京向阳公园中的一部分，面积仅为3公顷，这家迷你主题乐土更倾向北京市民及周边的中近距离旅行。

就在本年的上海世界电影节上，于冬泄漏了博纳影业还将打造电影IP街区，街区首要售卖电影IP产品如电影道具、服装、眼镜等，将以轻财物的IP协作方式进行投入。而两年前的同一场合，上影集团确认同陈思诚联合开发“唐探”新故事，也将考虑电影与新消费的结合，相关主题街区或乐土或也在考量规划之内。

在《漂泊地球》系列不断取得成功的当下，中影集团方案筹建的以这个系列为IP中心的我国科幻主题乐土，关于科幻迷而言是一个充溢招引力的存在。

只要当故事IP满足成功和招引人，建造方式不拘泥于规划、多种方式的主题乐土，才是充溢幻想空间的存在。而我国主题乐土也不用纠结所以否能成为”本乡迪士尼“的心结，做出本乡干流顾客追捧的主题乐土，就现已是职业的领军者。