民众期货8月24日报道 据西班牙《先锋报》网站8月22日报道，香港地铁是天下上最赚钱的地铁，这得益于其怪异的商业模式。

报道称，伦敦地铁被以为是天下上最古老的。而谈到最优美的，斯德哥尔摩和莫斯科的地铁往往会脱颖而出。里程数最多的地铁则都在亚洲，北京、上海和首尔居于领先位置。若是要评最多影戏出镜奖，纽约地铁会将之揽入怀中。而最赚钱奖则要颁给香港地铁，它是为数不多没有赤字也无需公共资金注入的地铁之一。

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港铁乐成的窍门在那里？在马德里或巴黎这样的都会，地铁票收入仅能笼罩运营成本的一半，而香港地铁的年票务收入与运营成本的比值曾到达170%以上，为全球最高。但其盈利的真正要害在于其“地铁 物业”模式，将交通营业与房地产融为一体。当要建设一条新线路时，当地政府会将用于建设车站的土地出售给港铁，售价不思量地铁建成后将泛起的升值潜力。

报道指出，差异于生长交通网，港铁有两种选择：或是与私营企业互助建设新的住宅和商业区，并商定销售利润的分成；或是自行推广房地产并治理物业。最主要的是，它还对车站内的商业场所收取丰盛的租金。